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New 練馬区南大泉3期（1号棟）の物件情報
| 販売価格 | 6,390万円 |
|---|---|
| 所在地 | 練馬区南大泉１丁目8 Googleマップを開く |
| 交通 | 西武池袋線 「保谷」駅 徒歩16分 |
| 土地面積 | 86.56m2（26.18坪） 実測 |
| 建物面積 | 86.32m2（26.11坪） 実測 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
練馬区南大泉１丁目8 一戸建ての物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 接道状況 | 北側 5m 角地 公道、西側 4m 角地 公道 |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 駐車場 | 有 |
| 車庫区分 | カースペース |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 建物現況 | 未完成 |
| 国土法提出 | 不要 |
| 築年月 | 2025年7月 |
|---|---|
| 販売戸数 | |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | |
| 建築確認番号 | 第 07SHC102314 号 |
| 引渡 | 2025年7月下旬 期日指定 |
| 取引態様 | 売主 |
| 物件番号 | 713426591 |
| 情報変更日 | 2025年6月19日 |
| 次回更新予定日 | 2025年6月30日 |
| 学区 | 練馬区立大泉第二小学校 750m
練馬区立関中学校 1290m |
|---|---|
| 備考 | 建築基準法43条第2項第1号認定済※建築可能な建物は200平米以内の専用住宅に限られる 準防火地域 第1種高度地区 高さ制限10m 日影規制4h-2.5h/1.5m 土地区画整理事業を施行すべき区域(練馬大泉石神井付近) 宅地造成等工事規制区域 建ぺい率：角地緩和 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 耐震構造 / 外壁サイディング / 瑕疵保険（国交省指定）保証付 / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 閑静な住宅地 / 角地 / 平坦地 / ２階建 / 南向き / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / ロフト / 吹抜け / バリアフリー / フルフラットフロア / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / システムキッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / 南庭 / 複層ガラス / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / 火災警報器（報知器） / 隣家との間隔が広い / 照明器具付 |
